Обсуждаемое
Опрос
Судьба Зеленского - ?
Суд, приговор
Убьют хозяева
Сбежит
Популярное
Александр просм. 12470 Александр
Вождь народов просм. 10812 Вождь народов
«    Декабрь 2025    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 
Рейтинг
Видео

Суд в Хабаровске вернул квартиру пенсионерке, признав ее вменяемой

Суд в Хабаровске вернул квартиру пенсионерке, признав ее вменяемой

Российский суд создал парадоксальный прецедент, который ставит под удар добросовестных покупателей недвижимости. В Хабаровске пенсионерке, продавшей квартиру, вернули жильё, несмотря на то что экспертиза признала её полностью вменяемой в момент сделки. Покупательница в итоге осталась без квартиры, без трёх миллионов рублей и с долгами по кредитам.

История началась, когда жительница Хабаровска Алёна решила купить квартиру за 3 миллиона рублей. Чтобы обезопасить себя, она провела полную юридическую проверку, а саму сделку оформила через банк и МФЦ. Продавец, 65-летняя пенсионерка, не вызывала подозрений.

Однако, как только деньги поступили на счёт, пожилая женщина подала в суд, заявив, что действовала под влиянием мошенников. Судебная психолого-психиатрическая экспертиза показала, что пенсионерка была абсолютно здорова и полностью осознавала свои действия.

Несмотря на заключение экспертов, суд после двух с половиной лет разбирательств встал на сторону пенсионерки и признал договор купли-продажи недействительным. Квартира вернулась к прежней владелице, которую обязали вернуть деньги. Но средств у неё не оказалось, что и создало правовой тупик, оставив покупательницу ни с чем.
Постоянный адрес публикации на нашем сайте:
QR-код адреса страницы:
(Наведите смартфон, сосканируйте код, читайте сайт на смартфоне)
40 мнений. Оставьте своё
№1 Моторола Жив 2 ноября 2025 08:22
+25
Какбэ можно все вернуть взад. Но деньги вперёд. Почему интересы второй стороны проигнорированы?
----------
All Lives Matter Except Traitors!
№2 Карачун 2 ноября 2025 08:33
+8
А суду пофиг.
----------
«Существует две истории: лживая официальная история… и тайная история, где видны подлинные причины событий».
Оноре де Бальзак.
№3 Моторола Жив 2 ноября 2025 08:44
+21
А Верховному суду? Прецедент-то общественно-поджигательный. И судей надо пропустить как минимум через аттестацию на профпригодность.
Нюх подсказывает, что тут явно "чота нито". И мотивированность всех сторон процесса следует ещё разок проверить. Либо свихнувшегося лпра в дурку отправить - как вариант.
Сама по себе такая хрень произойти не могла по умолчанию.
----------
All Lives Matter Except Traitors!
№4 Карачун 2 ноября 2025 13:53
0
Легко сказать, сложно сделать.
----------
«Существует две истории: лживая официальная история… и тайная история, где видны подлинные причины событий».
Оноре де Бальзак.
№5 Сергей Геннадьевич 2 ноября 2025 16:25
+7
Когда я в суде предоставил доказательства что общедомовая собственность - технический подвал был украден администрацией города, не передавался, не продавался, не был подарен, то судья, зная с чьей руки кормится, написала в своем решении об отказе в удовлетворении иска - НЕ ИМЕЕТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЗНАЧЕНИЕ ЧТО ДАННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НЕ ПЕРЕДАВАЛОСЬ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ! Ихнее и усе.
А вы говорите СУД....
Р.S. Помещение я отвоевал , но не по суду, нашел больную точку в этой афере и надавил на нее. Сами вернули. По этому город не называю.
№6 Pavel 2 ноября 2025 08:46
+20
А всё по "закону" ...

"Пенсионерка" получила деньги за квартиру ...

Потом заявляет банкротство (деньги ушли) ...

Пишет заявление о возврате жилья (единственного как я понял) ...

Ей возвращают квартиру и суд обязывает вернуть деньги покупателю ...

Но ! ! ! ... так как "пенсионерка" "банкрот" то Всё ! ...

Денежки и квартира тю-тю ...

Мошенничество чистое ... но с юридической стороны всё ровно ...
№7 mmm2491734 2 ноября 2025 08:56
+17
Пенсионерку судить за мошенничество!!!
№8 Pavel 2 ноября 2025 09:00
+3
А как это докажешь ? ... очень сложно ...

Нельзя же запретить "банкротство" ...

Такими вещами должны заниматься профессиональные юристы ...
№9 Grizli 2 ноября 2025 10:14
+7
Изъять квартиру, отдать покупателю, или продать и отдать деньги покупателю, а пенсионерку в приют или домпрестарелых, или детям.. и т.д.
№10 vvg56 2 ноября 2025 19:19
+4
Последовательница Долиной girl_in_love
№11 siberian-boots 2 ноября 2025 10:07
+1
Цитата: Pavel
Мошенничество чистое ... но с юридической стороны всё ровно ...

Главное деньги успеть пробухать biggrin
----------
Не плюй в собеседника, попробуй победить его в мыслях.
№12 а.л.е.к.с 2 ноября 2025 14:30
+2
Цитата: siberian-boots
Главное деньги успеть пробухать biggrin

3 ляма?! ентож какого размера печень должна быть? belay
Тут что-то другое, ибо - "как только деньги поступили на счёт, пожилая женщина подала в суд"
----------
Моя ладонь превратилась в кулак
Вот так! ...вот так ©
№13 Alex1952 2 ноября 2025 10:03
0
Разумно.
№14 ka27ps 2 ноября 2025 21:45
0
Суд в Хабаровске обкатывает новую мошенническую схему "капи квартиру у пенсионерки". Как адекватная реакция должно быть обвальное падение стоимости на недвижимость принадлежащую пенсионерам. biggrin
№15 KIRbICH1 3 ноября 2025 05:33
+1
эта схема уже стала мейстримом, как показывает практика наши суды на стороне мошенников
№16 филин73 2 ноября 2025 08:32
+9
Это как бы глубоко не первый случай . Спасибо огромное Долиной . Насобирает дизлайков больше пугачихи .Очень уж многие вспоминают её хорошими и добрыми словами . Теперь и захочешь продать квартиру - и не сможешь .
----------
У меня есть решение . Только оно зараза к проблеме не подходит !
№17 koerхантер 2 ноября 2025 10:44
+2
филин73 Пользователя нет Сегодня, 08:32 +3

Это как бы глубоко не первый случай . Спасибо огромное Долиной . Насобирает дизлайков больше пугачихи .Очень уж многие вспоминают её хорошими и добрыми словами .


Хрен бы ей во всю жидовскую морду вернули если б не ее "знаменитый" земляк из Питерской УПГ.
№18 Zlodey1386 4 ноября 2025 13:09
0
(с пикабу забрал)
Мосгорсуд опубликовал апелляционное постановление по нашумевшему делу Долиной-Лурье.
https://mos-gorsud.ru/mgs/services/cases/appeal-civil/details/eb60a1b1-5c90-11f0-8173-2d7bfd38fc31

Квартиру у несчастной покупательницы забрали, отказав ей в признании добросовестности, ведь «Добросовестное приобретение по смыслу ст. 302 Гражданского кодекса РФ возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество».
Также ей отказали во взыскании с Долиной уплаченных денег, потому что "денежные средства за квартиру получены злоумышленниками в результате совершения преступления, обстоятельства их хищения, лица, совершившие хищение полученных за квартиру денежных средств, из размер подлежат установлению в рамках производства по уголовному делу, к которым Лурье не лишена возможности предъявить требования о возмещении соответствующих убытков. Суд считает, что несправедливо возлагать на Долину обязанность по возврату денежных средств, которые получены третьими лицами в результате противоправных действий и ответственных за причиненные, в том числе Лурье, убытки.
А квартиру у покупательницы забирать- справедливо.
Вспомнилась цитата из фильма «Приключения Рокки и Буллвинкля» Вы сказали - знамениты? А вам, мистер Дистрикт Этторни, я напомню кое-что из уголовного кодекса, пункт C, параграф 22: -Знаменитости выше закона! Дело отклонено". (Удар молотка)
№19 Ванькин отец 2 ноября 2025 08:35
+7
Начали ломать защиту собственности еще когда вернули квартиру Долиной. Видимо, стоит страховать риски, покупая жилье на вторичке, особенно у стариков.
№20 Кержак 2 ноября 2025 08:35
+7
А бабушка-то гениальна.
Она просто создала новый вид мошенничества: и деньги за квартиру получила и квартиру сохранила. Теперь еще пару раз её продаст.
Вопрос: вот только почему государство в лице суда оказалось таким глупым? Может они в доле?
----------
"Всякий народ стремиться создать империю, но не каждый может" И.Л. Солоневич
№21 Muller 2 ноября 2025 08:47
+2
Казино всегда в доле.
№22 lvb 2 ноября 2025 09:36
+4
Почему суд не потребовал проверку факта действия бабульки под влиянием. Это третья сторона в сделки куда-то исчезла. А может ее просто не было?
№23 KIRbICH1 3 ноября 2025 05:36
+1
ваще уже не новая схема, много раз натыкался на такие новости
№24 Muller 2 ноября 2025 08:45
+5
Запретить пенсионерам продавать квартиры!
№25 khvatich 2 ноября 2025 08:46
+3
Вопрос автору. Решения суда, ссылку прикрепите. Иначе, клевета получается. Политгейм, игра в политику, не внушает доверия. Что-нибудь такое: https://habarovskyr--hbr.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo
№26 Георгий Гвоздев 2 ноября 2025 08:54
+2
Наш суд самый справедливый суд в мире (наверное только герою Вицына это было очевидно).
№27 Shaduro 2 ноября 2025 09:19
+1
А картинку пришлёпнули с потолка? Она же не иностранцам продавала, а документы на вражеском языке. Автору нужно быть повнимательнее с материалами. А то некоторые неточности в статье вызывают сомнение о правдивости самой статьи.
№28 GR777 2 ноября 2025 09:21
+6
А судьи КТО? Образовалась каста, состоящая из людей, чей нравственный и моральный уровень ниже среднего по стране. И этому сборищу дали возможность ломать судьбы людей. И наказать их НЕВОЗМОЖНО. До тех пор, пока судей будут назначать, а не выбирать так и будет продолжаться. Депутатов выбираем, президента выбираем, а человека, который может сломать жизнь назначают такие же подонки. Золотую судью Хахалева все помнят? Её коллеги очень долго и упорно её защищали и спасали, она получала зарплату и имела массу привилегий, пока, наконец, вал негатива их не дожал. Знал одного судью, был он лучше большинства судей, но был он, по человеческим меркам, тварью.
№29 crimea 2 ноября 2025 09:23
+2
информационная волна, проплаченная застройщиками чтобы клиенты шарахались от вторички
№30 zan_parti 2 ноября 2025 12:50
0
Именно.
Поэтому не нужно на это вестись и стараться шарахаться не от вторички, а от пенсионерок.
№31 Gibon 2 ноября 2025 09:56
-3
Блевотное государство , уже скоро батон хлеба нельзя купить будет , отберут на выходе. Все с этой твари долиной началось , один раз сделали , остальные суды все под копирку.
№32 siberian-boots 2 ноября 2025 10:09
+1
Цитата: Gibon
Блевотное государство

А чё пасешся здесь ? Езжай в гейропу !
----------
Не плюй в собеседника, попробуй победить его в мыслях.
№33 koerхантер 2 ноября 2025 11:28
0
А можно на Гоа?

Отдых на Гоа лучше планировать с октября по март. В это время нет изнурительной жары, температура воздуха в среднем +31… +33°C, а температура воды в океане всего на несколько градусов ниже — около +28°C. В мае начинается сезон дождей и длится до конца сентября.
№34 Gibon 2 ноября 2025 13:58
-1
Попей водички .
№35 Pavel 2 ноября 2025 10:16
+1
Государство не может за всем и всеми уследить ...

Проблема скорее в самом "Капитализме" ...

Насколько я слышал в тех же Штатах подобные (похожие) схемы очень распространены ...

В Советском Союзе такого быть не могло ...

... А в "капиталистической" России может dumaet
№36 maiman 2 ноября 2025 11:07
+2
При слове российский "суд", меня начинает тошнить!!! В чём проблема??? Хотят вернуть квартиру, БАБЛО верни старая карга с учётом процентов по ставке ЦБ РФ, бабло вернёшь ДО КОПЕЙКИ, только тогда решение суда вступает в силу? В чём проблема, "суду" своим скудным умишком поразмыслить??? "Суд" мне предписал принести справку от пожарников, которые ПОДЧИНЯЮТСЯ администрации, котора со мной судится!!! Ум у них есть или нет? Увольняли работника, который тупо прогуливал работу, "суд" постановил восстановить его на работе и выплатить компенсацию, я спросил, почему они нарушают закон РФ, судья приватно сказала, что он ходит по коридору и орёт, а у неё от этого голова болит!!! Прсто НИ ОДНОГО случая, нормального "судейства" не припомню!
№37 Барон Мюнхгаузен 2 ноября 2025 11:48
+1
А на какой стадии дело? Оно все инстанции прошло? И апелляцию и кассацию? Тогда надо читать эти постановления, а не их интерпретацию в новостях.
Если решение не обжаловалась, то рано делать какие-то выводы. Суды первой инстанции могут чудить иногда. Для исправления их ошибок существуют другие судебные инстанции.
№38 Lana61 2 ноября 2025 13:57
0
Раньше ,для погашения долга по суду возвращенное имущество бы арестовали, бабушке бы купили коммуналку,а разница пошла бы в счет погашения долга.
№39 stepnoy 2 ноября 2025 19:01
0
по моему дела в одной куче. Новость про 30-летний банк обанкро(ченный)тившийся а при нём фондик "дай квартиру а мы по гроб кормить будем", вот что делать непокойникам с гробовщиками или наоборот?
№40 avissbp 2 ноября 2025 23:53
0
bad