Новые хозяева Лондона: активы катарских шейхов превысили королевские

Правящая семья Катара, династия Аль-Тани, стала крупнейшим частным владельцем недвижимости в Лондоне, превзойдя по площади частных владений британскую королевскую семью. Как сообщают международные СМИ, совокупная стоимость лондонских активов, принадлежащих членам катарской семьи, оценивается примерно в £2,4 млрд.

Значительная часть этих владений сосредоточена в престижном районе Мейфэр, который в народе получил неофициальное название «Маленькая Доха» (Little Doha). Здесь катарские инвесторы контролируют около четверти всех зданий. Среди их приобретений — исторические особняки, включая Dudley House на Парк-Лейн, который оценивается более чем в £200 млн. Всего, по данным отчетов, семье Аль-Тани принадлежит около 1,8 млн квадратных футов (примерно 167 тыс. кв. м) недвижимости в британской столице.

Инвестиции катарской семьи не ограничиваются жилыми объектами. Через суверенный фонд Qatar Investment Authority и другие структуры они владеют такими знаковыми активами, как знаменитый универмаг Harrods, небоскреб The Shard (95% акций), а также долями в Canary Wharf и роскошных отелях, включая Claridge's и The Berkeley. Важно отметить, что активы британских монархов, такие как Букингемский дворец, формально являются собственностью Crown Estate, то есть принадлежат государству, а не лично королю.

Эта тенденция отражает более широкий экономический процесс: Лондон утверждается в роли глобального центра для капиталов из стран Глобального Юга. Суверенные фонды благосостояния видят в британской столице надежную гавань для инвестиций благодаря ее развитой финансовой инфраструктуре и правовой системе. Таким образом, происходит трансформация традиционных финансовых потоков, и капитал из бывших периферийных регионов мира начинает играть ключевую роль в экономике старых имперских центров.