Обсуждаемое
Всё так комм. 62 Всё так
С 8 марта! комм. 56 С 8 марта!
Опрос
Судьба Зеленского - ?
Суд, приговор
Убьют хозяева
Сбежит
Популярное
«    Март 2026    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 
Рейтинг
Видео

В Госдуме предложили защиту добросовестных покупателей от мошенничества

В Госдуме предложили защиту добросовестных покупателей от мошенничества

В Госдуму внесли законопроект, призванный защитить покупателей жилья от так называемого «эффекта Долиной», пишет РБК.

Сейчас в спорах об оспаривании сделок покупателю порой приходится доказывать добросовестность — что он не знал о мошенничестве.

Депутаты предлагают изменить логику: бремя доказательства того, что покупатель был осведомлён о мошеннической схеме, должно лечь на продавца. Иначе говоря, «докажи, что ты не верблюд» хотят отправить по правильному адресу.

Авторы инициативы рассчитывают, что это усилит защиту добросовестных приобретателей и снизит риск изъятия недвижимости из‑за действий третьих лиц. Если законопроект пройдёт, он может заметно повлиять на практику судебных споров по жилью и доверие к сделкам на рынке.
Постоянный адрес публикации на нашем сайте:
QR-код адреса страницы:
(Наведите смартфон, сосканируйте код, читайте сайт на смартфоне)
27 мнений. Оставьте своё
№1 Ладожанка 19 января 2026 18:41
+2
И что за картинка?
"Эффект Долиной" уже изучают за рубежом?
№2 алекс-волга 19 января 2026 19:51
+14
Цитата: Ладожанка
И что за картинка?
"Эффект Долиной" уже изучают за рубежом?

Долина отдаёт Трумпу ключи от Гренландии... shok
Завтра собирается идти доказывать, что её обманули... biggrin
----------
Когда нас жизни учит кто то, я весь немею.
Житейский опыт идиота я сам имею.
№3 maiman 19 января 2026 18:41
+20
Глупость какая!!! Надо посадить судей, которые участвовали в жульничестве и тогда порядок будет! По долгу службы приходилось участвовать в судебных делах, при слове суд, меня тошнит и плеваться хочется!
№4 Моторола Жив 19 января 2026 22:01
+4
Хрень. Продавец и покупатель априори могут быть конченныии лохами.
Сделка ДОЛЖНА состояться.
А отвечать за легитимность сделки должны юристы, обслуживающие сделку, СОБСТВЕННЫМ БАБЛОМ!!!
ЧО сложного - НИПАНЯТНА.
Хотя, понятно - все хотят навариться по максимуму и распилить бабло лохоты. При этом ни за что не отвечать и грамотно соскочить.
----------
All Lives Matter Except Traitors!
№5 Shaduro 19 января 2026 18:43
+4
Не прошло и года... facepalm
№6 Alekca 19 января 2026 18:46
+7
... главное начать обсуждать какую то хрень, и тогда эта хрень уже становиться делом.. biggrin .. адвоката Борщевского и судей которые участвовали расстрелять к куям и не надо ничего придумывать.. аферисты были всегда.. biggrin
№7 GR777 19 января 2026 18:50
+13
maiman, согласен, судейский корпус себя полностью дискредитировал и не пользуется ни малейшим авторитетом у народа. Надо вводить выборность судей и проводить перевыборы раз в 4 года. Судья может, безнаказанно для себя, сломать жизнь невиновного человека, а также участвовать в ограблении, как "золотая судья" Хахалева. А покрывали её председатель арбитражного суда и вся судейская шайка, превратившаяся в мафию.
№8 Ладожанка 19 января 2026 19:31
+1
Не могу сказать, что согласна с выборностью судей.
Кто их будет избирать?
Те, кто не знает уровень их профессионализма? Или те, к кому система благосклонна?
Согласна полностью с отсутствием уважения к судьям у людей, особенно тех, кто столкнулся с их предвзятостью или непрофессионализмом. Сейчас слово " судья" ассоциируется только с термином "взяточник". Не говоря уже о том, что сломано ими, их беспардонной алчностью много судеб. И я представления не имею, как это изменить.
Конечно, не предлагаю быть палачами и расстреливать всех.
Хватит уже расстрелов, генофонд хороших людей итак уничтожен ещё сто лет назад. И что выросло из потомков расстрельщиков?
Вот эти самые судьи.
Но менять систему надо, нельзя допускать, что только широкое освещение в СМИ и общественность заставляет судей не искать лазейки в законе, а применять статьи закона.
№9 Сомбреро 19 января 2026 19:57
+5
Уважаемая Ладожанка!
Вот возьмем к примеру, соединенные государства америки ( намеренно пишу без заглавных букв).
Там Выбирают Выборщиков. А те, из предложенного списка политиканов.
Зато Шериф - выборная должность - выбирают местные. Но не любой туда может попасть. В список.

Но я не про политиканов. GR777, возможно, подразумевал, что выбирают не из всех желающих
( т.е. бомжи, ценные специалисты из Азии, наркоманы и профессиональные мойщики окон не подходят),

А из списка, который конечно же, формируется из граждан России, соответствующих определенным требованиям - Юридическое образование, явно должно быть обязующим и не единственным критериям.

Что касается судейского корпуса.. Вы правы. Но почему так? Вы помните, "святые 90е", когда судей просто убивали, угрожали семьям и так далее?

Тогда сформировали систему защиты судейского корпуса и правила, по которым человек мог стать судьей. Обеспечили охрану, огромные ЗП, привилегии - плата за риск в том числе.
Но так уж вышло, что человек слаб. И ему всегда мало, сколько бы он не имел. Плюс власть над судьбами других - это опьяняет.
Коллектив построен по принципу круговой поруки - ты не сдаешь меня, я не сдаю тебя.
Ошибка в том, что снята всякая ответственность. Хотя каждый судья проходит обязательную квалификационную комиссию.

А уж когда ты и отвечать за косяки, только перед своим же коллективом можешь, и неприкосновенность у тебя имеется от преследований Прокуратуры, ГАИ, СК и даже ФСБ - конечно сносит башню напрочь.
№10 NZT 47 19 января 2026 19:57
+3
Цитата: Ладожанка
И что выросло из потомков расстрельщиков?
fellow лозунги, лозунги, одни лозунги в вашей голове. Сколько их было, этих расстрельщиков-то? И сколько было населения СССР?
Никакой сколь-нибудь существенной роли этот "генофонд" не играет.
№11 Георгий Гвоздев 19 января 2026 22:21
+1
Полностью поддерживаю - судьи должны быть профессиональными. Что происходит в СГА, где судей набирают из толпы мы уже видели - эмоционально неустойчивые и не умеющие оценивать юридически действия люди судят как попало. Пример: перед осуждением "русского оружейного барона" живущим в мотеле присяжным показали по кабелю наспех снятый фильм про него и тем самым без веских доказательств взяли их на эмоции. Результат - приговор. И это возможно там где "прецедентное" право, а у нас система построена на базе "римского" права и законы надо знать досконально.....
№12 sakh60 19 января 2026 18:55
+5
Н-да, уж...
Дело "Лурье-Долина", можно сказать, закрыто, но дело "схемы Долиной" - нет, ибо только начинается...
№13 Георгий Гвоздев 19 января 2026 22:23
+1
Да уж - прославилась в веках..... facepalm ДБ (в данном контексте Д-дура)
№14 vosem07 19 января 2026 22:44
+3
Цитата: sakh60
Дело "Лурье-Долина", можно сказать, закрыто

Не, Лурье ещё должна слупить со старухи свои убытки yes
№15 sakh60 20 января 2026 00:03
+5
Борзыми щенками возьмёт...
И, кстати, с этим званием "народная" давно пора разобраться! Во первых - никакого отношения к народу оно не имеет, а во вторых - давно пора применять процедуру отзыва этого звания (а, также, как и "заслуженный") из за не соответствия моральных качеств...
№16 Георгий Гвоздев 20 января 2026 10:33
+1
В "эпоху" Ельцина многие получили - сам скоморох скоморохов любил.
№17 symboll 19 января 2026 19:11
+10
На фото две криминальные рожи и обе падки на чужую недвижимость.
№18 Георгий Гвоздев 19 января 2026 19:51
+7
Теперь понял - Трамп тоже действует по указке мошенников - ему предложили участвовать в следственном эксперименте по отъёму Гренландии.... shok
№19 olgar1988 19 января 2026 20:01
+4
applodisment
№20 Комсомолец 19 января 2026 20:29
+2
Только не на момент продажи. А на момент возврата денег!
№21 Георгий Гвоздев 19 января 2026 22:25
0
Вот он Долину и подключил.... fellow
№22 17 RFR 19 января 2026 20:03
+3
Опять мудрят...С уровнем нашей коррупции, в том числе и среди судей, ничего не поменяется...А вопрос вообще решается легко, возврат квартиры можно рассматривать только после возврата покупателю всех денег, причем исходя из курса ЦБ на момент продажи + расходов+ морального ущерба покупателю...
№23 NZT 47 19 января 2026 20:03
+1
dumaet ... т.е. достаточно продавцу упомянуть невзначай каким-нибудь не явным образом, при свидетелях, что схема мошенническая и закон сработает "с точностью до наоборот".

Я предлагаю ввести государство в качестве перекупщика или посредника в сделку и пусть оно за неё отвечает как гарант, пусть отрабатывает налоги. Тем более возможностей по сравнению с обычным человеком у государства выше крыши.))) Это как вариант оформления сделки дополнительно к обычному.
№24 Gibon 19 января 2026 20:17
+1
Читать противно , госдура в своем репертуаре . Верховный суд уже все сказал .
№25 Artsen 19 января 2026 20:35
+1
Охренительная идея. Чтобы расторгнуть сделку, продавец должен доказать в суде, что покупатель знал, что сам продавец мошенник! Бинго!
И какой будет результат? Суд расторгает сделку, продавец признается мошенником и его отпускают с деньгами и с миром! А так можно было?!
№26 Георгий Гвоздев 19 января 2026 22:28
+1
Как-то странно и извилисто течёт ваша юридическая мысль...."Суд расторгает сделку, продавец признается мошенником и его отпускают с деньгами и с миром!" winked
№27 mjuon 20 января 2026 04:56
+1
Интересно, кто защитит добросовестных продавцов???.... biggrin