Обсуждаемое
Опрос
Судьба Зеленского - ?
Суд, приговор
Убьют хозяева
Сбежит
Популярное
Всё так просм. 12109 Всё так
Мужик, держись! просм. 10467 Мужик, держись!
«    Январь 2026    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Рейтинг
Видео

В Госдуме предложили защиту добросовестных покупателей от мошенничества

В Госдуме предложили защиту добросовестных покупателей от мошенничества

В Госдуму внесли законопроект, призванный защитить покупателей жилья от так называемого «эффекта Долиной», пишет РБК.

Сейчас в спорах об оспаривании сделок покупателю порой приходится доказывать добросовестность — что он не знал о мошенничестве.

Депутаты предлагают изменить логику: бремя доказательства того, что покупатель был осведомлён о мошеннической схеме, должно лечь на продавца. Иначе говоря, «докажи, что ты не верблюд» хотят отправить по правильному адресу.

Авторы инициативы рассчитывают, что это усилит защиту добросовестных приобретателей и снизит риск изъятия недвижимости из‑за действий третьих лиц. Если законопроект пройдёт, он может заметно повлиять на практику судебных споров по жилью и доверие к сделкам на рынке.
Постоянный адрес публикации на нашем сайте:
QR-код адреса страницы:
(Наведите смартфон, сосканируйте код, читайте сайт на смартфоне)
23 мнения. Оставьте своё
№1 Ладожанка Сегодня, 18:41
+2
И что за картинка?
"Эффект Долиной" уже изучают за рубежом?
№2 алекс-волга Сегодня, 19:51
+7
Цитата: Ладожанка
И что за картинка?
"Эффект Долиной" уже изучают за рубежом?

Долина отдаёт Трумпу ключи от Гренландии... shok
Завтра собирается идти доказывать, что её обманули... biggrin
----------
Когда нас жизни учит кто то, я весь немею.
Житейский опыт идиота я сам имею.
№3 maiman Сегодня, 18:41
+13
Глупость какая!!! Надо посадить судей, которые участвовали в жульничестве и тогда порядок будет! По долгу службы приходилось участвовать в судебных делах, при слове суд, меня тошнит и плеваться хочется!
№4 Моторола Жив Сегодня, 22:01
+1
Хрень. Продавец и покупатель априори могут быть конченныии лохами.
Сделка ДОЛЖНА состояться.
А отвечать за легитимность сделки должны юристы, обслуживающие сделку, СОБСТВЕННЫМ БАБЛОМ!!!
ЧО сложного - НИПАНЯТНА.
Хотя, понятно - все хотят навариться по максимуму и распилить бабло лохоты. При этом ни за что не отвечать и грамотно соскочить.
----------
All Lives Matter Except Traitors!
№5 Shaduro Сегодня, 18:43
+4
Не прошло и года... facepalm
№6 Alekca Сегодня, 18:46
+6
... главное начать обсуждать какую то хрень, и тогда эта хрень уже становиться делом.. biggrin .. адвоката Борщевского и судей которые участвовали расстрелять к куям и не надо ничего придумывать.. аферисты были всегда.. biggrin
№7 GR777 Сегодня, 18:50
+9
maiman, согласен, судейский корпус себя полностью дискредитировал и не пользуется ни малейшим авторитетом у народа. Надо вводить выборность судей и проводить перевыборы раз в 4 года. Судья может, безнаказанно для себя, сломать жизнь невиновного человека, а также участвовать в ограблении, как "золотая судья" Хахалева. А покрывали её председатель арбитражного суда и вся судейская шайка, превратившаяся в мафию.
№8 Ладожанка Сегодня, 19:31
+1
Не могу сказать, что согласна с выборностью судей.
Кто их будет избирать?
Те, кто не знает уровень их профессионализма? Или те, к кому система благосклонна?
Согласна полностью с отсутствием уважения к судьям у людей, особенно тех, кто столкнулся с их предвзятостью или непрофессионализмом. Сейчас слово " судья" ассоциируется только с термином "взяточник". Не говоря уже о том, что сломано ими, их беспардонной алчностью много судеб. И я представления не имею, как это изменить.
Конечно, не предлагаю быть палачами и расстреливать всех.
Хватит уже расстрелов, генофонд хороших людей итак уничтожен ещё сто лет назад. И что выросло из потомков расстрельщиков?
Вот эти самые судьи.
Но менять систему надо, нельзя допускать, что только широкое освещение в СМИ и общественность заставляет судей не искать лазейки в законе, а применять статьи закона.
№9 Сомбреро Сегодня, 19:57
+4
Уважаемая Ладожанка!
Вот возьмем к примеру, соединенные государства америки ( намеренно пишу без заглавных букв).
Там Выбирают Выборщиков. А те, из предложенного списка политиканов.
Зато Шериф - выборная должность - выбирают местные. Но не любой туда может попасть. В список.

Но я не про политиканов. GR777, возможно, подразумевал, что выбирают не из всех желающих
( т.е. бомжи, ценные специалисты из Азии, наркоманы и профессиональные мойщики окон не подходят),

А из списка, который конечно же, формируется из граждан России, соответствующих определенным требованиям - Юридическое образование, явно должно быть обязующим и не единственным критериям.

Что касается судейского корпуса.. Вы правы. Но почему так? Вы помните, "святые 90е", когда судей просто убивали, угрожали семьям и так далее?

Тогда сформировали систему защиты судейского корпуса и правила, по которым человек мог стать судьей. Обеспечили охрану, огромные ЗП, привилегии - плата за риск в том числе.
Но так уж вышло, что человек слаб. И ему всегда мало, сколько бы он не имел. Плюс власть над судьбами других - это опьяняет.
Коллектив построен по принципу круговой поруки - ты не сдаешь меня, я не сдаю тебя.
Ошибка в том, что снята всякая ответственность. Хотя каждый судья проходит обязательную квалификационную комиссию.

А уж когда ты и отвечать за косяки, только перед своим же коллективом можешь, и неприкосновенность у тебя имеется от преследований Прокуратуры, ГАИ, СК и даже ФСБ - конечно сносит башню напрочь.
№10 NZT 47 Сегодня, 19:57
+1
Цитата: Ладожанка
И что выросло из потомков расстрельщиков?
fellow лозунги, лозунги, одни лозунги в вашей голове. Сколько их было, этих расстрельщиков-то? И сколько было населения СССР?
Никакой сколь-нибудь существенной роли этот "генофонд" не играет.
№11 Георгий Гвоздев Сегодня, 22:21
+1
Полностью поддерживаю - судьи должны быть профессиональными. Что происходит в СГА, где судей набирают из толпы мы уже видели - эмоционально неустойчивые и не умеющие оценивать юридически действия люди судят как попало. Пример: перед осуждением "русского оружейного барона" живущим в мотеле присяжным показали по кабелю наспех снятый фильм про него и тем самым без веских доказательств взяли их на эмоции. Результат - приговор. И это возможно там где "прецедентное" право, а у нас система построена на базе "римского" права и законы надо знать досконально.....
№12 sakh60 Сегодня, 18:55
+4
Н-да, уж...
Дело "Лурье-Долина", можно сказать, закрыто, но дело "схемы Долиной" - нет, ибо только начинается...
№13 Георгий Гвоздев Сегодня, 22:23
0
Да уж - прославилась в веках..... facepalm ДБ (в данном контексте Д-дура)
№14 symboll Сегодня, 19:11
+6
На фото две криминальные рожи и обе падки на чужую недвижимость.
№15 Георгий Гвоздев Сегодня, 19:51
+1
Теперь понял - Трамп тоже действует по указке мошенников - ему предложили участвовать в следственном эксперименте по отъёму Гренландии.... shok
№16 olgar1988 Сегодня, 20:01
+1
applodisment
№17 Комсомолец Сегодня, 20:29
+1
Только не на момент продажи. А на момент возврата денег!
№18 Георгий Гвоздев Сегодня, 22:25
0
Вот он Долину и подключил.... fellow
№19 17 RFR Сегодня, 20:03
+2
Опять мудрят...С уровнем нашей коррупции, в том числе и среди судей, ничего не поменяется...А вопрос вообще решается легко, возврат квартиры можно рассматривать только после возврата покупателю всех денег, причем исходя из курса ЦБ на момент продажи + расходов+ морального ущерба покупателю...
№20 NZT 47 Сегодня, 20:03
+2
dumaet ... т.е. достаточно продавцу упомянуть невзначай каким-нибудь не явным образом, при свидетелях, что схема мошенническая и закон сработает "с точностью до наоборот".

Я предлагаю ввести государство в качестве перекупщика или посредника в сделку и пусть оно за неё отвечает как гарант, пусть отрабатывает налоги. Тем более возможностей по сравнению с обычным человеком у государства выше крыши.))) Это как вариант оформления сделки дополнительно к обычному.
№21 Gibon Сегодня, 20:17
0
Читать противно , госдура в своем репертуаре . Верховный суд уже все сказал .
№22 Artsen Сегодня, 20:35
+1
Охренительная идея. Чтобы расторгнуть сделку, продавец должен доказать в суде, что покупатель знал, что сам продавец мошенник! Бинго!
И какой будет результат? Суд расторгает сделку, продавец признается мошенником и его отпускают с деньгами и с миром! А так можно было?!
№23 Георгий Гвоздев Сегодня, 22:28
0
Как-то странно и извилисто течёт ваша юридическая мысль...."Суд расторгает сделку, продавец признается мошенником и его отпускают с деньгами и с миром!" winked