Новая схема с участием пенсионеров лишила жилья более 3000 российских семей за год

Тысячи российских семей рискуют остаться без крыши над головой из-за новой изощрённой схемы на рынке недвижимости, о которой сообщили журналисты ВГТРК. Свыше 3000 добросовестных покупателей за последний год лишились и денег, и квартир, столкнувшись с юридическим тупиком, где закон, призванный защищать, оборачивается против них.

Схема выглядит пугающе просто и оттого особенно цинично. Покупатель находит квартиру, заключает абсолютно законную сделку с пожилым собственником, который производит впечатление адекватного и дееспособного человека. Все документы, включая справки из диспансеров, в порядке. Деньги перечисляются на счёт, но спустя короткое время продавец подаёт в суд.

В суде пенсионер заявляет, что стал жертвой других мошенников: якобы его ввели в заблуждение, заставили продать жильё и перевести все вырученные средства на «безопасный счёт». Суды, как правило, проявляют сочувствие к пожилому человеку и встают на его сторону, признавая сделку недействительной.

Формально квартира возвращается пенсионеру, а тот должен вернуть деньги покупателю. Но на практике это невозможно: счета продавца пусты, а взять с него нечего. В результате покупатель остаётся без денег и без квартиры, которую он приобрёл на законных основаниях. Эта ситуация обнажает серьёзную уязвимость в законодательстве и ставит под вопрос безопасность любой сделки на вторичном рынке.

В Смоленске пенсионерка пытается отсудить квартиру у участника СВО

Купил квартиру? Готовься потерять ее по закону

Суд в Хабаровске вернул квартиру пенсионерке, признав ее вменяемой.