Суд в Якутии отказал пенсионерке в возврате проданной квартиры

Верховный суд Якутии создал прецедент, который может изменить судебную практику по всей России в делах о мошенничестве с недвижимостью. Впервые в стране суд высшей инстанции отказал пенсионерке в возврате квартиры, проданной под влиянием аферистов, признав добросовестного покупателя законным владельцем. Это решение ломает устоявшуюся схему, когда суды почти автоматически вставали на сторону пожилых людей, ставших жертвами обмана.

Жительница Якутска, Ирина Кириллина, в 2023 году продала свою квартиру за 5,5 млн рублей, после чего, по ее словам, передала все вырученные деньги мошенникам. Осознав произошедшее, она обратилась в суд с требованием аннулировать сделку. Якутский городской суд сначала поддержал пенсионерку, но после апелляции и долгого разбирательства, дело дошло до Верховного суда республики, который принял сторону покупателя.

Ключевую роль в этом резонансном деле сыграла повторная судебно-психиатрическая экспертиза, проведенная во Владивостоке, пишет Sakhapress. В отличие от первой, она показала, что в момент подписания договора купли-продажи пенсионерка была вменяема, полностью осознавала свои действия и не страдала психическими расстройствами, которые могли бы помешать ей понимать суть происходящего.

Решение якутского суда вызвало широкий общественный резонанс и может стать «холодным душем» для мошенников, использующих пожилых людей в своих схемах. Эксперты считают, что этот прецедент заставит суды более тщательно подходить к рассмотрению подобных дел и защитит права добросовестных покупателей, которые часто оставались и без денег, и без жилья.